岳陽養雞場如何評估_茶園征地拆遷評估_砂石廠評估

來源：北京海潤京豐資產評估有限公司 時間：2024-11-29 03:21:42 [舉報]

岳陽養雞場如何評估_茶園征地拆遷評估_砂石廠評估

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————詳情請咨詢評估專注人員王老師

  同時，也歡迎您來到關于征地拆遷評估頁面，希望能大程度幫助您！ 

  評估報告起著舉足輕重的作用——能為法院提供參考。

  資產評估可以為涉案標的提供價值鑒服務，評估結論是司法立案、審判、執行的重要依據。

在司法審判中揭示與訴訟標的相關的財產(權益)價值及侵權(損害)損失數額等。

  拆遷工程是目前促進經濟發展和市場繁榮不可避免的步驟，但在拆遷過程中也遇到不少問題，企業和賠償方對拆遷補償款方面如何達成一致？以什么作參考？賠償方又以什么依據作支撐給各大企業進行合理撥款？ 

  北京海潤京豐經過多年的發展，公司現已成為中國資產評估協會直屬會員，以事實為根據，以專注為準繩，恪守評估行業道德和執業紀律，為社會各界提供、、規范的評估服務，出具委托人的合法權益的評估報告。

資產評估主要發揮以下三個方面的作用： 

　　1、咨詢作用 

　　從某種意義上說，資產評估屬于一種專注技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專注化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。 

　　2、鑒證作用 

　　鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據專注原則對資產交易的現時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。 

　　3、促進作用 

　　資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放 

  拆遷是大事，不管對被拆遷方還是賠償方都是值得探究的問題。被征收資產的價值很大，動輒就是幾百萬甚至是幾千萬，對于產權持有人來講是正常的損失，而對于開發商或是征收方來講確實一個不小的而數目，所以，對被拆遷方來講，不是將資產拆“死”而是使自己創下的資產發展的更好。這里面就是保持和賠償方的合作的態度，在正常的經營之中。

因此，新辦法規定征地拆遷中采取價值評估來對被拆資產進行合理補償。如果對征收方出示的評估結論不認可，根據資產評估法，被拆遷方可自行委托評估機構對自己資產進行價值評估。但要注意，評估時間點很重要，如果現場損壞，則會對評估結論產生影響，因此，評估時點越早越好。

  資產評估是具有公正性、立性、專注遇性的三方咨詢服務行業，維護所有者的權益，反應資產的真實價值，作為價格機制的補充手段，資產評估是市場經濟體制中不可或缺的中流砥柱。

  我公司估價人員本著公平、公正、客觀的原則，在對估價對象資產進行現場實地勘察、廣泛搜集有關資料的基礎上，客觀、全面分析估價對象資產的現狀條件。 

  資產評估作為新興的社會經濟活動，在維護社會主義市場經濟秩序、保障各類產權主體合法權益的過程中發揮了的作用。資產評估方法是實現評定估算資產價值的技術手段。資產評估方法可以歸納為三種，即國際上公認的三大評估方法：成本法、收益法和市場法。了解資產評估方法及其內在聯系，對于選擇恰當的評估方法，進行率的評估工作具有重要的意義。 

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 同時，也感謝您來到關于征地拆遷評估頁面，希望祝您一臂之力！ 

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