桂花樹綠化樹評估果園果樹評估,苗木征收補償評估

資產評估主要發揮以下三個方面的作用：
　　1、咨詢作用
　　從某種意義上說，資產評估屬于一種技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
　　2、鑒證作用
　　鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據原則對資產交易的現時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。
　　3、促進作用
　　資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放
隨著我國經濟高速發展，越來越多的工廠由于政策、地理位置的關系需要搬遷，由此產生企業搬遷損失的評估項目也不斷增加。工廠搬遷損失評估從評估資料的可獲得性和評估工作簡易性出發人為地劃分為三個階段不同，不動產損失，停產損失和搬遷費。

拆遷損失評估分三個方面：
（1）不動產損失評估（指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估）；
（2）停產損失評估（指因拆遷而停產給經濟體造成的損失價值評估）；
（3）拆遷費評估（指隨遷財產拆遷的全部合理費用）。
拆遷涉及苗木種植業的人、財、物，產、供、銷，影響到方方面面，因此，對于經濟體損失的評估也比較復雜。因此，北京海潤京豐評估所集體評估人員根據每家每戶實際情況作出適合的評估方案，運用科學評估方法針對委托方被征資產作出詳細規劃和分析。從而達到全面整合、綜合考慮進行評估。

值得注意的是，拆遷方是征收的主體，那么對于被拆遷資產價值的判斷，就應該采用第三方立的判斷才能公平。即便是第三方評估機構來評估價值，但如果拆遷方還是設定一個指導價的話，就不能體現第三方的立判斷。北京海潤京豐資產評估事務所竭誠為您服務，以事實為根據，以為準繩，恪守評估行業道德和執業紀律，誠信、、勤奮、責任是北京海潤京豐資產評估事務所對客戶一如既往的承諾。

隨著科學發展觀的確立和和諧社會建設的推進，以公共利益為目的進行項目建設將是的重要職責，由此產生的企業關停、搬遷工作將更加頻繁。對由此產生的停工損失和資產補償費用進行評估并為及社會提供價值參考將成為資產評估行業的一個重要領域。因此，充分發揮資產評估行業的優勢，履行社會責任，推進和諧社會建設。

評估報告的作用：
1、資產評估是由具有評估資格的機構和人員，依據一定的規則，采用科學的方法對資產價值做出的客觀、公正的判斷，其結果會令買賣雙方平息爭論，在評估的價格的基礎上進行適度的討價還價，終順利完成產權的讓渡，因此，資產評估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個協商作價的基礎。
2、資產評估報告能考慮被拆遷方所遭受的損失，能做到具體問題具體分析，言之有據的證明自己的資產價值，從而能成為為被拆遷方與對方談判的重要助力！
3、資產評估報告能從案情角度出發，解決問。
4、資產評估報告能認真分析影響企業評估的各個癥結所在，更大限度的提高補償，爭取滿意的拆遷補償。

征地拆遷中，拆遷方與被拆遷方會針對賠償問題進行交涉，但遺憾的是，往往以失敗告終，那么，到底哪里出現了問題？該怎么和平且快速解決？那就是要明確資產價值，并能拿出證明資產價值的有力依據，有一個屬于自己的評估報告才能據理力爭，否則說什么都是無稽之談，因此，資產評估是征地拆遷協商的佳途徑，事實也證明如此，這也是資產評估成為當今社會廣泛應用和促進和諧社會發展的重要動力！