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漯河養殖場拆遷評估,養殖場拆遷評估 |
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資產評估主要發揮以下三個方面的作用：
1、咨詢作用
從某種意義上說，資產評估屬于一種技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據原則對資產交易的現時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據。
3、促進作用
資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置，二是可以促進產權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放
企業經營損失是指公司在之前的或現在正在進行的交易中導致某項資產的搬遷損失評估。它主要是由以下三個方面組成的:
1、不動產損失評估（指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估）；
2、停產損失評估（指因搬遷而停產給企業造成的損失價值評估）；
3、搬遷費評估（指隨遷財產搬遷的全部合理費用）。
企業搬遷，涉及到企業的人、財、物、產、供、銷，影響到企業的方方面面，因此，對于一個企業進行因搬遷而導致的企業經營損失往往是非常復雜的。
致的經營損失
經營損失評估屬于資產經營損失是指受損失主體過去的或者正在發生的有關交易或者事項導致某項資產的資產價值發生了全部或者部分的實質性損失，或導致經濟利益的無對價流出。其中，資產價值包括使用價值、轉讓價值、可變現價值等。發生經營損失，應當在調查核實的基礎上，依據確鑿、合法、有效的證據，通過經營損失評估認定經營評估的一類。假設一個經濟主體正常經營時，它的獲利能力是持續性的而且是可預測的。但是，一旦這種經營能力受到外來因素的影響而無法正常獲利甚至虧損時，就會產生經營損失。
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